Фундамент здания является его основой. Ошибки или неточности, допущенные при его проектировке или же возведении, обычно имеют последствия, которые мало устранимы. Даже частичная потеря фундаментом своих функций ведет к возникновению опасности обрушения дома и необходимости его выведения из технической эксплуатации. В строительной промышленности существуют различные способы проверяющие состояние фундамента и обеспечивающие подготовку его объективной характеристики.
Когда необходимо обследование?
Технический анализ фундамента обязателен к проведению в следующих ситуациях:
- получение прав собственности на частично возведенное строение;
- в случае если значительно увеличивается нагрузка на фундамент (например, установка массивного оборудования или агрегатов);
- при планировании работ по возведению дополнительных этажей или надстроек;
- в случае появления визуальных признаков разрушения здания: трещин, перекосов, выпадении кирпичей или строительных блоков;
- при просадке здания;
- перед началом комплексной реконструкции здания;
- в случае постоянного затопления подвала грунтовыми водами.
Обследование может назначаться и в других случаях, когда его наличие желательно, но не обязательно. Например, для дополнительной оценки стоимости всего здания или когда есть предположение, что строительство осуществлено без соблюдения технических правил.
Этапа и методы проведения диагностики
Первичным этапом обследования фундамента является его визуальная оценка. В этом случае обследуется также и само здание. Метод прост и недорог. Несмотря на поверхностность проведения обследования, этот подход может быть полезен в случае, если здание имеет хорошо видимые повреждения, при этом также обследуется близлежащий грунт. Однако это метод далеко не совершенен. Узнать текущее состояние, в котором находится основание здания, помогут методы лабораторной диагностики:
- импульсно-ударный метод;
- проведение отрыва со скалыванием;
- метод упругого отскока;
- метод сдавливания под прессом;
- ультразвуковое исследование.
Кроме того конструкция фундамента обязательно проверяется на водонепроницаемость и устойчивость к отрицательным температурам. Если стоит вопрос выбора метода исследования, то предпочтение стоит отдать неинвазивным и неразрушающим методам.
Экспертное заключение
Результаты проведения обследования оформляются подрядной организацией в виде экспертного заключения. Это официальный отчет может выступать в качестве доказательной базы или прилагаться к технической документации.
, в среднем: 5 из 5)
Загрузка...
